新加坡的房子种类多，选择哪个最合适完全看你的需求和预算。这里有三种常见的房型，帮你快速理清：

　　组屋由政府提供，性价比更高，而且相比同价位的公寓，室内空间通常更大。它们很多位于交通便利的地段，周围有超市、食阁、公园等生活配套，方便又实用。

　　2室：月租大约在2000—3500新币（约 人民币1w—1.7w元）左右。

　　3室：月租大约在3000—4500新币（约 人民币1.5w—2.3w元）左右。

　　4室：月租大约在3500—5500新币（约 人民币1.7w—2.7w元）左右。

　　追求高品质的生活，Condo很值得考虑，都会配备游泳池、健身房、24小时安保等顶级设施；而且，Condo通常都靠近购物中心、餐饮区，交通超便利，生活更高效。

　　2室：月租大约在3000—5000新币（约 人民币1.5w—2.5w元）左右。

　　3室：月租大约在4500—7000新币（约 人民币2.3w—3.5w元）左右。

　　4室：月租大约在6500—10000新币（约 人民币3.3w—5w元）左右。

　　这类房型通常有私家花园和车库，有更大空间和私密性。虽然通常位于安静的区域，远离市中心的喧嚣，租金也比较贵，但如果追求更舒适的居住体验，享受独立的生活空间，这无疑是一个不错的选择。

　　签约时常常要支付定金。标准的2年租约通常要支付2个月的租金，如果是1年及以下的租约，可以按1个月的押金支付，等同于保证金。如果违反租约，房东有权扣除。

　　租房合同需要支付印花税，租期4年或4年以内的租约税率是租金总额的0.4%。虽然金额不大，但别忘了提前算进预算；支付完印花税后，租房合同才算正式生效。

　　空调清洗是新加坡租房中的常见附加费用，一般每3个月清洗一次，费用大约在20-30新币每台，具体金额取决于空调数量和清洗公司。

　　A.费用包含在租金里：如果房东把空调清洗费用包含在房租中，合同会注明，租客只需按时交租，无需额外支付。

　　b.费用另算：如果合同没有明确说明，租客需要自行安排空调清洗，每3个月向房东提供清洗收据。

　　在新加坡，政府组屋和私人公寓对每个房型的居住人数有严格限制，超员会触犯法律哦！

　　政府组屋最短租期要求为6个月，私人公寓和有地住宅的租期最短期限为3个月，少于3个月的租赁是不被允许的。这也是为避免短期租赁行为，例如类似Airbnb的民宿，以保护居民的环境和稳定性。

　　适合需要更加多隐私的小伙伴，可以再一次进行选择独自入住或与朋友合租。必须要格外注意的是，水电、网费、清洁费等常常要自己承担。

　　可以降低租房成本，不仅限于租金，生活中的水电网络、清洁等费用也能一起分摊，且租期相对灵活；但在合租前，最好了解地清清楚楚室友情况，避免日后的冲突。

　　除了整租，新加坡的组屋和公寓也可以按单间出租。房间大致上可以分为主人房和普通房，价格也不一样。能够准确的通过自己的需求和预算来选择，既能享受更大的私人空间，也能省下不少租金。

　　主人房：租金大约在1300—2000新币（约 人民币6500—1w元）左右。

　　普通房：租金大约在800—1200新币（约 人民币4000—6000元）左右。

　　主人房：租金大约在1500—2500新币（约 人民币7500—1.3w元）左右。

　　普通房：租金大约在800—1800新币（约 人民币4000—9000元）左右。

　　新加坡的租房价格主要受三大因素影响：设施、旁边的环境和交通。交通越便利、周围配套越齐全，租金通常越高。

　　另外，房子的年龄也会影响租金。新建公寓设施更全，像游泳池、健身房、网球场、儿童游乐区等都可以免费使用，这一些都会推高租金。

　　1.租房前，建议通过有信誉的平台选择挂牌执照齐全的中介或房东，确保房源线.

　　在新加坡租房，选对房子真的太重要了！得考虑预算、交通、周围设施等多个角度；想找房更省心？试试小铃铛Housebell！

　　在上面，能轻松浏览最新的房源，随时掌握市场动态，提前了解市场、做好规划

　　无论是刚到新加坡，还是已经在这里工作或学习，小铃铛APP都能让你快速找到理想的住所，省时又省力！